买房说麻烦也麻烦,说简单也简单,如今人们大多都会选择贷款买房,可以很好的缓解购房压力,只要解决了首付款的问题,那么购房相对还是比较轻松的,不过选房时也不能马虎,尽量优先考虑这6类房子,不仅居住舒适,未来也能保值增值。
第一,位于城市核心地段的房子
无论大城市还是小城市,核心地段的经济发展都是最好的,交通线路密集,配套资源丰富,尤其是实力强的城市,到处都是商机,人们不仅生活购物更加方便,就连这里的工资待遇也要高于其他地方,所以能在城市核心地段买一套房,不仅未来有很好的保值力和升值力,同时这里的房价也是最抗跌的,买了准不吃亏。
第二,市政办公楼附近的房子
市政办公楼代表着一个城市的形象,周边的治安和环境卫生都很有保障,大部分社会资源也会优先向这里倾斜,同时这里的文教、商业和生活配套非常齐全,即便初期开发不完全,那么随着时间的推移也会逐渐变得更完善,如果在市政办公楼附近买房,不仅办理相关业务时更加方便,房子的保值性也是非常好的,算是妥妥的“潜力股”。
第三,公交站、地铁口的房子
人们日常生活除了居住还少不了出行,对于多数人来说,出行首选还是公共交通,所以买房最好选在公交站或者地铁口附近,尤其是地铁,可以大大缓解地上交通压力,避免堵车和红灯,时间精准,速度也更快,可以很好的缩短人们的通勤时间,提高出行效率,未来房子的升值潜力很大。
第四,优质学区房
学区房是近些年来最为抢手的房产之一,然而学区房作为稀缺资源,并不是有钱就能买到的,很多家长为了让孩子赢在起跑线,很多人抢破了脑袋,所以说如果你遇到优质学区房,那么千万不要犹豫,买到就是赚到。不仅可以解决孩子上学问题,只要还有学区价值,那么房子未来的保值性和升值力都是不可估量的,即便家里没有上学需求的,转手或出租也都十分吃香。
第五,有城市规划的新区域
通常城市规划会影响一个区域的发展,比如大学城、商业圈等等,都能很好的带动周边的经济发展,而开发商也不会放弃这个赚钱的好机会,未来周边的配套会更加丰富,所以在确定规划的真实性后,越早买房越好。
第六,物业口碑好的小区
随着房子使用年限越来越长,房子质量肯定大不如前,然而人们的居住舒适度,除了房子的硬件条件外,物业管理也是重要保障。可以说人们的生活每天都要和物业打交道,像小区的环境卫生、公共设施的维修与保养,业主的人身和财产安全等,都与物业脱不了干系。如果小区物业态度差、质量差,那么是没人想住进来的,但是如果物业管理规范,不仅能延缓小区衰老,同时还能给业主带来更多便利,无论生活还是投资都非常不错。
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